正当な事由かを確認する

立ち退きを要求された際、次に行うべきことは正当な事由かどうかを確認することです。

 

物件の使用用途(住居か店舗かなど)を問わず、貸主側から入居者へ立ち退きを請求する場合には正当な事由が必要であることが法律で定められています。(借地借家法28条)

 

事由というのは、立ち退きを請求する理由や目的を指します。
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まずは契約内容を確認する

突然大家さんから立ち退き要求を受けたら・・・。

 

誰だって驚いてあたふたしてしまいます。

突然の連絡であればなおさらですよね。

 

このページでは、マンション・アパート・一軒家などのお住まい、そして飲食店・ショップ・事務所など営業や経営を行っている店舗について立ち退きを要求された場合の対処方法について解説してまいります。
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どうしても納得がいかない…

住み慣れた家、家族の思い出が詰まった愛着ある我が家、長年営業をしているお店、お客様に愛されやっと軌道に乗った店舗など、思い入れがたくさんありどうしても立ち退きたくない、納得がいかない、と感じる方も多いはずです。

 

立ち退きたくない!納得がいかない!という場合はどうすれば良いのでしょうか。

いくつかのケースに分けてご説明します。
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